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江西地產資訊|房地產亂象之虛假宣傳

日前,南昌象湖新城“COCO悅城”不少業主反映,他們在購買“江西平安房地產開發有限公司”開發的商業綜合體公寓時遭遇欺詐。“當時買房時(2017年),售樓人員和宣傳單上說好用水用電均參照民用價格,但裝修后入住時,水電費卻都是參照商用價格收取。”

  一般公寓房用水用電都是參照商業水電價格,因此,早前“COCO悅城”售樓時宣傳的“享受民用水電的價格”著實吸引了不少購房者。他們沒想到的是,自2017年年底交房后,公寓房的電價居然是1.25元每度的商用價格,經歷了一年多的維權,這個問題到目前仍未解決。

  房地產商的虛假、夸大宣傳可謂屢見不鮮。因為房地產開發周期長,實際情況往往要等到一兩年之后才能知曉,這就為虛假廣告提供了滋生土壤。曾有房地產廣告從業人士稱:“我們要盡可能夸大項目優勢,使用想象性、引導性語匯激發消費者的購買欲。”

  在不實的廣告背后,是一群艱難維權的業主。根據全國消協組織受理投訴情況統計,2018年上半年全國消協組織共受理消費者房屋類投訴共4753件,同比增加32.5%,其中房屋質量、合同糾紛、虛假宣傳等成為房產投訴中的突出問題。

  要想減少此類問題的發生,除了購房者自身要增強對房地產廣告的鑒別能力,房地產開發商應當承擔起社會責任,在宣傳過程中做到合理透明,切實履行對消費者的承諾,如若有變,應當及時告知。政府監管部門也應加強對房地產開發商的監管,積極幫助業主維權。


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2019-02-20

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